李嘉诚以8.5折抛售上海一楼盘?置业顾问:不存在打折销售情况
发布日期:2024-05-30 03:09    点击次数:182

  近日,有市场消息称,李嘉诚以8.5折抛售旗下位于上海普陀真如的“高尚领域”房源。3月14日, 新京报记者联系“高尚领域”售楼部,其置业顾问表示:“目前,该楼盘的销售均价约为9.8万元/平方米,也是一房一价,个别大户型房源的销售单价约为8.9万元/平方米,并不存在所传的8.5折销售情况。”

  上述置业顾问还称:“该楼盘将于明日开始认筹,推出73套房源,需要提供300万元的资产证明,定于3月24日选房。在优惠方面,目前,两房有2万元优惠,三房有4万元优惠券。”

  根据高尚领域的“一房一价”表显示,高尚领域双层复式的销售单价较高,比如,一套实测面积约117平方米的户型,附属地下面积约为151平方米,总价约为1924万元,单价约为16万元/平方米;同时,还有实测面积为103平方米的户型,为此次所推出房源中单价最低的,单价约为8.9万元/平方米,总价约为921万元。在高尚领域推出的房源中,大部分房源均价为9.8万元/平方米,仅有3套房源的单价略低于9万元/平方米。

  公开资料显示,高尚领域楼盘由李嘉诚实控的长江实业负责开发,2019年首次开盘,开盘销售均价为9.07万元/平方米,此次售价相比开盘价依然有所上涨,外界所传的“打折”情况或“5年未涨价”的消息并不属实,或为楼盘认筹前的宣传。

  上海链家中介介绍:“高尚领域均价在9.8万元/平方米,大约70套房源是开发商开盘时候的‘清退’房源。目前。其周边二手房的售价在10万元/平方米以上,有明显的倒挂现象。这个楼盘是2019年开盘,目前是现房销售的状态,不需要积分,但是需要摇号,如果摇得上的话,性价比是比较高的。”